Dados do imóvel

792 - Costa Azul Residencial - Apartamentos de 2 a 4 suítes, Novo Estreito, Florianópolis

Jardim Atlântico, Florianópolis - SC

Descrição

Costa Azul Clube Residencial by WKoerich Empreendimento residencial desenvolvido pela WKoerich (Koerich Incorporação e Participação Ltda.), com projeto arquitetônico da ARK7 e paisagismo da JA8 Arquitetura Viva. Conceito Posicionado como um clube residencial que une tecnologia e comodidade a uma extensa área de lazer e um projeto paisagístico exuberante, com vista para o mar - a proposta central é equilíbrio entre cidade e natureza. Localização Rua Marcílio Dias, nº 265, esquina com Rua Eugênio Raulino Koerich - Novo Estreito, Florianópolis/SC. Vizinho ao Parque Costa Azul (revitalizado pela própria WKoerich), próximo à Beira-Mar Continental, Centro, Balneário e Marinha, com escolas, mercados, academias, farmácias, hospitais e clínicas veterinárias nas proximidades. Estrutura 3 torres (Torre I, II e III) Terreno de 9.611,74 m² / área do projeto de 49.894,63 m² 154 unidades com churrasqueira a carvão, apartamentos de 2 a 4 suítes, de 99,14 m² a 166,05 m² de área privativa Vagas de garagem (1 a 2, conforme unidade), com opção de hobby box Três elevadores de alta velocidade por torre 2 entradas de pedestres (uma para as torres I/II, outra para a torre III) e 22 vagas de visitante Lazer e áreas comuns Porte cochère, hall de entrada, espaço gourmet sunrise e sunset com churrasqueiras externas, lounge externo com vista para o mar, sala de jogos, coworking (interno e ao ar livre), sala de reuniões, quiet room, espaço teen, brinquedoteca, bicicletário e bike lab, fitness com vista 180º, espaço de alongamento e dança, home market, delivery hub, espaço yoga ao ar livre, fitness externo, sala de massagem, sauna seca e úmida, piscina aquecida com spa, praça de contemplação, playground, pista de corrida, salão de festas com cozinha de apoio, piscina adulto e infantil, pet place, praça das águas, jardim culinário e car wash. Os WRoofs das torres I e II têm cobertura verde com vista para a baía. Acabamentos e infraestrutura Persianas motorizadas nos quartos, pontos de TV em duas alturas, parede dupla entre apartamentos, pintura epóxi em cozinha/área de serviço, forro de gesso, aquecedor de água individual, fechadura biométrica, todos os apartamentos com lavabo, banheiros entregues completos, piso em porcelanato/vinílico, infraestrutura para split e para coifa. Sustentabilidade, segurança e acessibilidade Reaproveitamento de água da chuva, vasos sanitários de duplo fluxo, sensores de presença nas áreas comuns, portões de garagem de alta velocidade, controle de acesso por biometria, CFTV, rampas de acesso, sanitários adaptados, unidades e vagas PCD disponíveis para venda, infraestrutura para carregador elétrico. Sobre a incorporadora A WKoerich atua há décadas na Grande Florianópolis, com 40 empreendimentos residenciais e corporativos entregues desde 1993 (ex.: Beiramar Shopping, K-Platz, WOK Residence, entre outros), sendo o Costa Azul um dos projetos mais recentes (2024-2025).