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Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Centro, Florianópolis - SC
Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e rentabilidade. Este estúdio de 34,95m² privativos no Lupa Downtown, em Florianópolis, é ideal para quem busca morar com praticidade ou investir em um imóvel pronto para gerar renda. Com design moderno, decoração exclusiva Evviva e acabamentos de alto padrão, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, sofisticação e funcionalidade. Destaques do Studio: - 34,94 m² privativos - 100% mobiliado e decorado pela Evviva - Móveis planejados, soltos e eletrodomésticos - Fechadura eletrônica - Pronto para locação imediata - Ideal para investidores e profissionais que valorizam localização e praticidade Sobre o Residencial Lupa Downtown: Localizado na Avenida Prefeito Osmar Cunha, no coração do Centro de Florianópolis, o Lupa Downtown foi desenvolvido para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. Localização Premium: Em frente ao Ceisa Center, o maior prédio comercial de Santa Catarina, com fluxo diário de quase 10 mil pessoas. A poucos passos de restaurantes, bancos, farmácias, escolas, cafés e serviços essenciais. Infraestrutura completa: - Estacionamento rotativo - Lavanderia compartilhada - Espaço fitness - Sala de estudos - Rooftop exclusivo - Bicicletário - Gerador de energia para áreas comuns - 2 elevadores Entrega prevista: Abril/2026 Regime: Preço de Custo (SPE) ? Investimento inteligente e seguro: O Lupa Downtown é constituído sob o formato de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a preço de custo, conforme a Lei nº 5.674/41. Nesse modelo, os participantes tornam-se sócios do empreendimento, compartilhando custos e lucros de forma proporcional, com gestão transparente e participativa. Vantagens do investimento SPE: - Menor custo de aquisição - Maior transparência na gestão - Possibilidade de valorização significativa - Rentabilidade com locação imediata após entrega Aviso Legal: Empreendimento imobiliário constituído na modalidade SPE - Sociedade de Propósito Específico, em regime de obra a preço de custo, conforme Lei nº 5.674/41. Não se aplica o Código de Defesa do Consumidor nem a Lei nº 4.591/64. Razão social: Lupa Downtown SPE Ltda., CNPJ 44.024.285/0001-76. Adesão implica associação prévia como sócio do empreendimento. Valores e prazos são estimativos e sujeitos a deliberação em assembleia. Não há previsão de indenização por atraso na entrega. Consulte condições. Studio Lupa Downtown - viva, trabalhe e invista no centro de Florianópolis. Entre em contato com nossa equipe e saiba mais sobre esta oportunidade exclusiva!
O Residencial Lupa Downtown é um condomínio localizado no Centro de Florianópolis, na Avenida Prefeito Osmar Cunha, em frente ao Ceisa Center. O empreendimento é projetado para oferecer conveniência e conforto, unindo uma localização estratégica com uma estrutura pensada para a rotina diária. Localização e Proximidade: Situado no coração da cidade, o Lupa Downtown oferece acesso fácil a serviços essenciais, escolas de qualidade e o comércio vibrante do Centro. A proximidade com o Ceisa Center destaca a centralidade do local, permitindo que os moradores desfrutem do melhor que Florianópolis tem a oferecer, com tudo a poucos passos de distância. Características do Condomínio: - O residencial possui uma estrutura completa para o bem-estar e a praticidade dos seus moradores: - Prédio de 18 andares: com um design que busca charme e requinte. - Dois elevadores: para facilitar a locomoção e o acesso aos andares. - Academia: para que os moradores tenham uma opção de cuidado com a saúde e bem-estar sem sair de casa. Foco em qualidade de vida: o condomínio é apresentado como um lugar para ser um lar, atendendo às necessidades de conforto, segurança e praticidade.
